נדל"ן

ארכיון הכתבות של נדל"ן7500 כתבות משויכות לתגית זו

• פרסומת הציעה הנחה להורי תלמידים מצטיינים - והוסרה

  חברת "דונה" הציעה 5% הנחה ברכישת דירה בפרויקט חדש, אולם גררה תגובות זועמות מצד הורים ומורים שטענו כי מדובר בקמפיין ציני. "גם בשיווק צריכים להיות גבולות"

• עברייני הנדל"ן נהנים על חשבון הציבור

  מדוע הטענה שאין מספיק קרקעות במרכז לבנות עליהן דירות היא שקר ענק, ואיך זה שכל כך משתלם להיות עבריין נדל"ן בישראל? טור סופ"ש - אלי ציפורי, סגן עורך "גלובס"

• הנדידה הגדולה: לאן עוברים הישראלים דירה?

  רבע מיליון ישראלים משנים בכל שנה את מקום מגוריהם. מפת הנדידה המוצגת כאן לפי רשויות ובחתך של עשור, מגלה מדינה שעריה הוותיקות מתרוקנות לטובת יישובים חדשים

• צניחה של 21% במכירת הדירות החדשות ביוני

  בחודש יוני נמכרו 1,936 דירות חדשות לציבור הרחב, ירידה של כ-21% בהשוואה לחודש הקודם וירידה של כ-8% במספר הדירות שנמכרו בהשוואה לחודש המקביל אשתקד

• צניחה של 20% ברכישת דירות להשקעה ברבעון הראשון

  לא רק המשקיעים מתקררים: מנתונים שפרסם משרד האוצר עולה כי רכישת דירות על ידי משפרי דיור ירדה לראשונה מאז הרבעון הרביעי של 2011

• מה יקרה בשוק הדיור בהמשך 2013?

  כאשר בודקים את הנתונים מתגלה כי מצב שוק הדיור במחצית הראשונה של 2013 לא השתפר - להפך. רוני מזרחי סובר כי המחצית השנייה של השנה לא תישא איתה בשורה לשינוי

• בכמה נמכרה דירת 4 חדרים בנאות אפקה בת"א?

  ברחוב נתן אלתרמן בנאות אפקה ב' נמכרה דירת 4 חדרים בשטח 96 מ"ר בקומה הראשונה בבניין בן ארבע קומות ב-1.95 מיליון שקל לאחר שהמוכרים ביקשו תחילה 2.15 מיליון שקל

• שיא: דירת יוקרה בת"א נמכרה ב-81.5 מיליון שקל

  מחיר דירת הענק בת 612 מ"ר בפרויקט של הנרי טייק, David Promenade Residences, ברחוב הירקון בת"א, מהווה שיא לדירה בישראל. במחיר זה ניתן לקנות כ-68 דירות במחיר ממוצע

• מספר הדירות שנמכרו זינק ל-12,400 במאי

  המשקיעים ומשפרי הדיור הסתערו על דירות עם זינוק של עד 53% ברכישות. ומי נשאר בחוץ? הזוגות הצעירים, עם עלייה של 7% בלבד. מדובר בשיא של עשור ומה קרה ביוני?

• יד שנייה: כך נחתך מחיר דופלקס בהוד השרון ב-10%

  ברחוב הסתיו במגדיאל נמכר דופלקס בן 6 חדרים בשטח 181 מ"ר בקומות השביעית והשמינית בבניין בן 6 שנים ב-2.56 מיליון שקל, לאחר שהמוכרים דרשו במשך שנה 2.85 מיליון שקל

• אחרי עליית המע"מ: זינוק של 30% במכירת הדירות

  מנתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה עולה כי בחודש מאי נמכרו בישראל 2,346 דירות - הנתון הגבוה ביותר מאז חודש דצמבר

• הילד שלכם לא תלמיד מצטיין? לא תקבלו הנחה בדירה

  חברה המשווקת בתים בראש העין מציעה מבצע מיוחד: הורים לתלמידים עם ציון 90 בתעודה זכאים ל-5% הנחה ברכישת בית. בתנועת המורים החדשה זעמו. החברה: "לא מבינים את ההתרעמות"

• בכמה נמכר קוטג' 6 חדרים ברביבים בתל אביב?

  ברחוב טבנקין נמכר קוטג' דו משפחתי בן 6 חדרים בשטח 180 מ"ר על מגרש בשטח 190 מ"ר תמורת 3.75 מיליון שקל לאחר שהמוכרים ביקשו 4 מיליון שקל

• יוקר החוצפה: דירת 8 מ"ר בתל אביב ב-2,000 שקלים

  לפי המודעה שפורסמה באינטרנט, הדירה ממוקמת ברחוב טשרניחובסקי במרכז העיר ומוגדרת כסטודיו/לופט. הדייר הנוכחי: "כשהזמנתי חברים, אחד היה צריך לשבת במטבח ואחד בשירותים"

• הישראלים ביריד הדירות: "המחירים רק עולים"

  כך נראה מקרוב "באזר הנדל"ן" הגדול בישראל: רגע לפני גזרות הנדל"ן החדשות, צפו ב-20 אלף ישראלים בחיפוש אחר דירה חדשה לקנייה, ביריד הדירות הגדול שנערך בתל אביב

• לעבוד בנדל"ן: 112 אלף עובדים, 7,572 שקל בממוצע

  כל מה שרציתם לדעת על העבודה והעובדים בענף הכי רותח בישראל בשנים האחרונות

• מה הפער בין מחיר דירה באינטרנט למחיר הסגירה?

  מדד גלובס-הומלס לחודש מאי: במודיעין ובפתח תקווה הפער בין המחיר באינטרנט למחיר הסגירה בפועל נמוך, עד 6%. מנגד, בתל אביב, בחיפה ובירושלים הפער אף עשוי להיות שלילי

• מחיר הקרקע בפריפריה עלה ב-15% - הדירות ב-50%

  נתוני בנק ישראל חושפים: עלייה של 60% במחירי הקרקע במרכז גררה עלייה של 60% במחירי הדירות - אך בפריפריה עלה מחיר הקרקע ב-15% ומחירי הדירות זינקו ב-50%

• לפיד משנה את תוכנית הדיור: יוסיף פתרונות לפריפריה

  בפתיחת הדיון בקבינט הדיור היום העלה השר סילבן שלום את נושא הפריפריה ותקף את השרים על כך שהתוכנית מתמקדת באזור המרכז

• היכן משקיעות 30 חברות נדל"ן ישראליות?

  שווי הנכסים של חברות הנדל"ן המניב מצביע על המגמה בעולם: הפריחה בקנדה, המשבר באנגליה וסימני השאלה בגרמניה ובצרפת. 30 חברות ישראליות מחזיקות 17.4 מיליון מ"ר בנכסים

• כך תעקפו החמרת מיסי הנדל"ן - העבירו דירה לילדים

  החל מ-2014 ישלמו המוכרים מס שבח של 25% אפילו אם עברו יותר מ-4 שנים מהמכירה הקודמת. עו"ד גיל מיכלס מסביר כיצד ניתן לעקוף החמרות מסוג זה

• בכמה נמכר פנטהאוז בן 5 חדרים במודיעין?

  ברחוב יגאל ידין בשכונת המגינים במרכז העיר, במגדלי דמרי, נמכרה דירת פנטהאוז בת 5 חדרים בשטח 189 מ"ר בקומה ה-12 בבניין תמורת 2.6 מיליון שקל

• הרעה במצב רוכשי הדירות: מדד משכן ירד ב-2.7%

  המדד רשם בחודש מרץ ירידה לרמה של 129.1 נקודות. בבנק הפועלים מסבירים: הירידה - בשל המשך מגמת העלייה במחירי הדירות והעלייה הקלה בריבית על המשכנתאות

• הלמ"ס: מחירי הדירות נסקו ב-81% בפחות משש שנים

  בזמן שבממשלה מהרהרים על מיסוי הנדל"ן מחירי הדירות המשיכו לעלות ב-1.7% בחודש פברואר - מהעליות החדות ביותר בשנים האחרונות. בשנה האחרונה זינקו המחירים ביותר מ-10%

• עסקת מכירת דירה ברמת גן נסגרה תוך שעה

  ברחוב אבא הלל בר"ג נמכרה דירת 4 חדרים, 120 מ"ר עם מרפסת בקומה 5, לתושב חוץ תמורת 1.95 מיליון שקל. המוכר ביקש תחילה 2.15 מיליון שקל

• פחות דירות חדשות: ההיצע נפל ב-7% מיוני

  נתונים מדאיגים של הלמ"ס: מלאי הדירות ממשיך לרדת ומספר חודשי ההיצע עומד על 9.5 בלבד - ירידה של 13 חודשים ברציפות. והמכירות? זינקו ב-47% באזור המרכז בחודש פברואר

• בכמה נמכר קוטג' דו קומתי בגבעת עדה?

  ברחוב הרימון בגבעת עדה נמכר קוטג' דו משפחתי בן 3.5 חדרים בשטח 95 מ"ר על מגרש 400 מ"ר תמורת 1.76 מיליון שקל

• שמרנים או מהמרים? מדריך השקעות הנדל"ן המלא

  מגזין "moneytime" מציג את מדריך ההשקעות המלא בשוק הנדל"ן: חדר וחצי מתפוררים בפריפריה עם 6% בשנה, משרד במרכז או בכלל בית באמריקה?

• עלייה של 156% במכירת דירות חדשות בתל אביב

  עלייה של 18% במספר הדירות החדשות שנמכרו בארץ בינואר 2013 לעומת ינואר 2012. עלייה בביקושים לדירות חדשות בחיפה וירידה בי-ם. בינואר נמכרו לציבור הרחב 2,050 דירות

• "העירייה הסתירה מידע ומנסה להרדים את התושבים"

  תושבים בת"א, חיפה, ור"ג הכריזו מלחמה על מגדלי הענק שמתכננים בשכונה שלהם: "ראש העיר החליט שבשכונה הכפרית והנעימה הזאת יקום אייקון גרנדיוזי וארכיטקטוני. תכננו להקים לנו מעין הולילנד 2". G בעקבות מגדלי המריבה

• אלפים ביקרו ביריד הדירות: "לא לזוגות צעירים"

  הביקוש ההולך וגובר לדירות חדשות גרם לחברות המשתתפות ביריד להעניק הנחות קטנות יותר מאשר העניקו בירידים קודמים. "דירות חדשות ויד שנייה עולות אותו דבר, זה לא נורמלי"

• הישראלים גילו את הנדל"ן הגרמני: "חוף מבטחים"

  עיקר המאמצים מופנים לאיתור נכסים מניבים בערים הגדולות. היתרונות הבולטים שמזכירים היזמים: אפשרויות המימון, השקיפות הגבוהה ושוכרים יציבים לטווח ארוך. איך זה ייגמר?

• מסתערים על הדירות: זינוק של 44% בעסקאות בדצמבר

  משרד האוצר: בסיכום שנת 2012 נמכרו כ-102 אלף דירות, עליה של 18% בהשוואה לשנת 2011. עלייה חדה במכירת דירות על ידי משקיעים

• חשד: מתווך הונה את פיני גרשון במאות אלפים

  מחקירה ראשונית עולה כי איש הנדל"ן משה עזרא, חשוד כי זייף חוזים ומכר לקורבנותיו לכאורה, בהם גרשון והכדורסלן מורן רוט, דירות פיקטיביות "על הנייר". החשוד נעצר בנתב"ג

• מחזיר את המפתחות

  בתום חמש שנים: עורך מדור הנדל"ן של כלכליסט שי פאוזנר, עוזב את העיתון - כך נודע לוואלה! ברנז'ה. פאוזנר צפוי לעזוב את עולם התקשורת ולעבור לעולם העסקי

• גיבורי הנדל"ן של לפיד: כך נראה התיק של המוסדיים

  מגדל, כלל והראל מחזיקות כמעט 8 מיליארד שקל בנדל"ן, אולם מדובר רק ב-3.1% מסך נכסיהן. סקירת הנדל"ן של המוסדיים הגדולים - עליהם בונה יאיר לפיד למימוש תוכנית הדיור שלו

• כלכלת הבחירות לא מזיזה למחירי הדירות

  בדיקת חמש מערכות הבחירות האחרונות מעלה כי לא היתה להן השפעה מהותית על שוק הנדל"ן. מנגד, טוענים בחברות הנדל"ן: "יש יותר חוזים שנחתמים"

• מחירי הקרקעות צנחו עד 37% ב-2012, הקבלנים: "לא נוריד מחירי הדירות"

  השוואת מחירי הקרקעות ששיווק מינהל מקרקעי ישראל בשנת 2012 בעפולה, כפר סבא, פתח תקווה וראש העין משקפות ירידה דו-ספרתית. אז למה הדירות בערים האלה עדיין יקרות?

• למה לא איים מלאכותיים?

  ישראל תהפוך תוך שנים מספר למדינה הצפופה בעולם. עמית דובקין סבור כי יש לבחון ייבוש הים והקמת איים מלאכותיים כפיתרון אפשרי

• נתניהו שוקל לצרף למשרדו את מנהל מקרקעי ישראל

  בהמשך להצהרות על הכוונה ליטול את הגופים העיקריים העוסקים בנדל"ן ובדיור מידי שרי ש"ס, התכנסה פגישה חסויה ובה נידונה האפשרות למהלך שנועד לשפר את התיאום בתחום

• האם אנחנו ניצבים בפני שנת הנדל"ן האמריקני?

  קרן הסל על נדל"ן אמריקני הייתה בין המגייסות הגדולות בשבוע האחרון של 2012. האם אנו עדים לתחילתה של מגמה של זרימת כספים לשוק הנדל"ן בארה"ב?

• מגבלות הנדל"ן של פישר משפיעות: נצבא תבטל קבוצת רכישה ל-1,200 יח"ד

  נצבא של קובי מימון לא תאריך האופציה לקבוצת הרכישה "העיר החדשה" בראש העין. מנכ"ל נצבא: "בנק ישראל טרף הקלפים במגבלות שהטיל על קבוצות הרכישה"

• רכישת דירה בישראל: כוח הקנייה ירד ב-30% ב-4 שנים

  על פי מחקר של מכון גזית-גלוב, מחירי הדירות בישראל דומים למחירי הדירות במדינות מפותחות אחרות - והבעיה נעוצה ביחס בין המחיר לשכר

• 1,500 דירות חדשות ייבנו במקום אצטדיון מכבי יפו

  הוועדה המקומית לתכנון ובנייה תל אביב אישרה היום תוכנית להקמת שכונה חדשה בדרום העיר. 10% מהדירות מיועדות לדיור בר השגה

• הגירעון מתחילת השנה: 25.9 מיליארד שקל

  היעד המקורי לשנת 2012 היה 18.3 מיליארד שקל בלבד. ההכנסות ממיסוי נדל"ן בנובמבר זינקו ב-10% אך סך ההכנסות ירד ב-2.2%

• וד"ל צפון אישר: 1,175 דירות חדשות בשלומי

  מדובר בתוכנית בשם 'מתחם אדמית' ובמינהל מקרקעי ישראל ציינו כי שווק הקרקע עתיד להתחיל בקרוב. התוכנית משתרעת על 960 דונמים שבין נחל חניתה והגבעות העולות לכיוון לבנון

• איפה אפשר לקנות וילה ב-1.2 מיליון שקל?

  השקעה אדירה בתשתיות ובחינוך, רכבות מהירות לאשקלון ולב"ש ומחירי דירות מפתים במיוחד: כך הפך הדרום לבוננזת הנדל"ן החדשה של ישראל שלא ניתן להתעלם ממנה

• "הלחץ לירידת מחירי הדירות יהפוך לממשי ב-2013"

  מסקירה של כלכלני בית ההשקעות מיטב עולה כי הזמן הממוצע למכירת דירה בישראל עלה בשנתיים מ-7 חודשים לשנה שלמה. "היקף התחלות הבנייה נמוך מהביקוש בשוק"

• לאומי: האבטלה תעלה והביקוש לדירות יירד השנה

  כלכלני הבנק מסבירים שהיצע הדירות החדשות מספיק לשנה ולא צפוי לחץ כלפי מעלה במחירים בשל ההאטה במשק. על פי ההערכות גם מחירי השכירות יילחצו מטה

• עלייה של 10% במכירת הדירות מתחילת השנה

  לפי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה נמכרו מאז תחילת 2012 17,562 דירות. במחוז תל אביב נרשמה ירידה של 14% במכירת הדירות. המחוזות המבוקשים - מרכז ודרום